Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Grundriss, Kosten und alle wichtigen Infos
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Tobias Beuler
- Übersicht Ratgeber
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Tobias Beuler
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Wer ein Eigenheim plant, denkt zunehmend größer – nicht im Sinne reiner Wohnfläche, sondern im Sinne von Nutzungsflexibilität. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint zwei Wohneinheiten unter einem Dach, ohne den Charakter eines klassischen Zweifamilienhauses anzunehmen. Das Haupthaus bleibt der eigene Rückzugsort, während die zweite Einheit wahlweise vermietet, von Eltern oder Großeltern bewohnt oder als Homeoffice genutzt werden kann – oder als Option für das eigenständige Leben von Oma und Opa, die so Teil des Familienlebens bleiben und dennoch ihre Unabhängigkeit wahren.
Dieses Konzept ist kein Nischenmodell mehr. Angesichts steigender Grundstückspreise, demografischer Veränderungen und der Nachfrage nach Mehrgenerationenlösungen entscheiden sich immer mehr Bauherren bewusst für diesen Haustyp. Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zählt zu den besten Optionen für ein Mehrgenerationenhaus, da es das Zusammenleben von Familie, Oma und Opa unter einem Dach ermöglicht und dabei Unabhängigkeit sowie Privatsphäre für alle Generationen wahrt. Die Einliegerwohnung schafft Flexibilität, die ein klassisches Einfamilienhaus nicht bietet – und das auf einem einzigen Grundstück.
Diese Wohnform ist besonders für Familien geeignet, die Wert auf Nähe, aber auch auf ausreichend Platz und Unabhängigkeit legen. Sie bietet die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus zu fungieren, in dem das gemeinsame Leben und das Zusammenleben verschiedener Generationen flexibel gestaltet werden kann. Die bewusste Wahl für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Option, die sich an unterschiedliche Lebensphasen anpasst und sowohl das eigenständige Leben als auch das familiäre Miteinander fördert.
Tobias Beuler, Gründer von Hausbauexperte, bringt es auf den Punkt: „Die Einliegerwohnung ist oft das überzeugendste Argument für den Neubau – weil sie sowohl wirtschaftlich als auch familiär einen echten Mehrwert liefert, den man beim Kauf einer reinen Bestandsimmobilie selten bekommt.“
Kurz & Kompakt: Zusammenfassung
Abgeschlossene Wohneinheit: Eine Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, eigene Küche, eigenes Bad und Schlafbereich – innerhalb des Einfamilienhauses
Mindestgröße beachten: Je nach Bundesland sind zwischen 20 und 35 Quadratmeter Wohnfläche erforderlich, damit die Einheit baurechtlich anerkannt wird
Baugenehmigung erforderlich: Sowohl beim Neubau als auch beim nachträglichen Einbau ist eine Genehmigung des zuständigen Bauamts notwendig
Baukosten kalkulieren: Die Mehrkosten für eine Einliegerwohnung liegen typischerweise zwischen 40.000 und 120.000 Euro, je nach Lage, Ausstattung und Bauweise
Mieteinnahmen möglich: Die Einliegerwohnung kann vermietet werden und bietet unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Abzugsmöglichkeiten
KfW-Förderung nutzen: Beim energieeffizienten Neubau oder barrierefreien Umbau können KfW-Programme zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse bereitstellen
Was ist eine Einliegerwohnung – und was unterscheidet sie vom Zweifamilienhaus?
Eine Einliegerwohnung ist eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit, die sich innerhalb eines Einfamilienhauses befindet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Küche, ein eigenes Bad und ausreichend Wohnraum für eine eigenständige Haushaltsführung. Der entscheidende Unterschied zum Zweifamilienhaus liegt in der Zuordnung: Beim Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist die zweite Einheit dem Haupthaus untergeordnet – baulich, rechtlich und häufig auch in der Größe.
Ein Zweifamilienhaus gilt in vielen Bundesländern als eigenständiges Wohngebäude mit gleichwertigen Einheiten, was andere baurechtliche Anforderungen mit sich bringt. Die Einliegerwohnung ist dagegen in der Regel kleiner als die Hauptwohnung und wird steuerrechtlich sowie beim Grundbucheintrag dem Gesamtgebäude zugeordnet.
Typische Merkmale einer Einliegerwohnung
Die folgenden Kriterien definieren eine Einliegerwohnung im baurechtlichen und praktischen Sinne:
Eigener, von der Hauptwohnung getrennter Eingang (häufig Seiteneingang oder Eingang im Erdgeschoss oder Untergeschoss)
Abgeschlossene Raumeinheiten: Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche oder Küchenzeile, Bad/WC
Eigener Klingelknopf und Briefkasten bei Vermietung
Keine gemeinsam genutzten Wohnräume mit der Hauptwohnung
Vorteile und Nachteile eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet gegenüber einem klassischen Einfamilienhaus klare Mehrwerte – bringt aber auch spezifische Anforderungen mit sich, die bei der Planung realistisch einkalkuliert werden sollten.
Vorteile
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Mehrgenerationenwohnen:
Großeltern, erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige wohnen in unmittelbarer Nähe, ohne auf eigene Privatsphäre verzichten zu müssen -
Mieteinnahmen:
Die Einliegerwohnung kann vermietet werden und trägt so zur Finanzierung des Eigenheims bei – besonders bei angespanntem Budget ein relevanter Faktor. -
Nutzungsflexibilität:
Die zweite Einheit lässt sich je nach Lebensphase als Wohnraum für Familienmitglieder, als Homeoffice oder als Gästewohnung nutzen -
Wertsteigerung:
Eine vollwertige Einliegerwohnung erhöht den Marktwert der Immobilie gegenüber einem vergleichbaren Einfamilienhaus ohne zweite Einheit -
Steuerliche Vorteile:
Bei Vermietung sind anteilige Baukosten, Zinsen und Abschreibungen steuerlich absetzbar
Nachteile
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Höhere Baukosten:
Der Mehraufwand für eine vollständig abgeschlossene zweite Wohneinheit schlägt mit 90.000 bis 170.000 Euro zu Buche -
Aufwendige Grundrissplanung:
Beide Einheiten müssen ausreichend Fläche und akustische Trennung erhalten – das erhöht den Planungsaufwand erheblich -
Vermietungsaufwand:
Wer die Einliegerwohnung dauerhaft vermietet, übernimmt Vermieterpflichten: Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, steuerliche Dokumentation -
Baugenehmigung notwendig:
Bebauungsplan und Genehmigungsverfahren können den Bauprozess verlängern oder bestimmte Grundstücke von vornherein ausschließen -
Langfristige Bindung:
Die Entscheidung für eine Einliegerwohnung ist eine bauliche Festlegung – eine spätere Rückumwandlung in reinen Wohnraum ist mit Kosten verbunden
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen: Welche Grundrisse funktionieren?
Der Grundriss entscheidet über Privatsphäre, Alltagstauglichkeit und den dauerhaften Wert der Einliegerwohnung. Grundsätzlich gilt: Je klarer die räumliche Trennung zwischen Haupt- und Einliegerwohnung, desto besser funktioniert das Konzept im Alltag – und desto einfacher ist eine spätere Vermietung umzusetzen. Die häufigsten Grundrissvarianten unterscheiden sich vor allem darin, in welchem Bereich des Hauses die Einliegerwohnung angeordnet wird.
Einliegerwohnung im Untergeschoss oder Erdgeschoss
Die Einliegerwohnung wird im unteren Bereich des Hauses untergebracht, während die Hauptwohnung die oberen Etagen einnimmt. Diese Aufteilung ermöglicht eine vollständige Trennung der Eingänge und schafft akustische Distanz durch die vertikale Trennung. Bei Bungalows oder Häusern mit ausgebautem Keller ist dies die bevorzugte Lösung.
Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Besonders bei Häusern mit ausgebautem Dachgeschoss ist diese Variante beliebt. Der separate Zugang erfolgt über ein eigenes Treppenhaus oder eine Außentreppe. Die Nutzfläche kann durch Dachschrägen eingeschränkt sein, was bei der Planung berücksichtigt werden muss.
Einliegerwohnung als Anbau oder Seitenflügel
Bei ausreichend großem Grundstück kann die Einliegerwohnung als eigenständiger Anbau realisiert werden. Diese Lösung bietet maximale Trennung und eignet sich besonders für Mehrgenerationenhäuser oder die dauerhafte Vermietung. Die Erschließung erfolgt vollständig unabhängig vom Hauptgebäude.
Wichtige Planungshinweise für den Grundriss
Unabhängig von der gewählten Grundrissvariante gelten folgende Planungsregeln:
Schallschutz zwischen Haupt- und Einliegerwohnung baulich sicherstellen
Separate Ver- und Entsorgungsanschlüsse einplanen (Strom, Wasser, Heizung)
Bei Vermietungsabsicht: Klingelanlage, separate Briefkastenanlage, eigenständiger Zählerschrank vorsehen
Barrierefreiheit im Erdgeschoss einplanen, wenn die Einheit für ältere Angehörige gedacht ist
Welche Mindestgröße muss eine Einliegerwohnung haben?
Eine gesetzlich einheitliche Mindestgröße für Einliegerwohnungen existiert in Deutschland nicht. Die Anforderungen werden durch die jeweiligen Landesbauordnungen geregelt und variieren je nach Bundesland und Gemeinde. In der Praxis liegt die Mindestgröße funktionaler Einliegerwohnungen bei 30 bis 40 Quadratmetern, um eine dauerhafte Wohnnutzung komfortabel zu ermöglichen. Wohnungen deutlich darunter werden baurechtlich häufig nicht als eigenständige Wohneinheit anerkannt.
| Bereich | Typische Anforderung |
| Wohnfläche gesamt | 20–35 m² (je nach Bundesland) |
| Küchenbereich | eigenständige Kochgelegenheit erforderlich |
| Sanitärbereich | eigenes WC und Badgelegenheit |
| Raumhöhe | mindestens 2,40 m bei normalen Aufenthaltsräumen |
| Belichtung | Fenster mit ausreichendem Tageslichteinfall Pflicht |
Baugenehmigung für die Einliegerwohnung: Was ist zu beachten?
Die Einliegerwohnung benötigt eine Baugenehmigung – beim Neubau ist diese ohnehin Teil des Bauantrags für das Gesamtgebäude. Beim nachträglichen Einbau in ein bestehendes Einfamilienhaus ist ein eigenständiger Bauantrag oder zumindest eine Bauvoranfrage erforderlich. Wer diesen Schritt ohne Genehmigung umsetzt, riskiert eine Nutzungsuntersagung und erhebliche Nachbesserungskosten.
Bebauungsplan prüfen
Nicht jedes Grundstück erlaubt eine zweite Wohneinheit. Manche Bebauungspläne schränken die Anzahl der Wohneinheiten pro Grundstück ausdrücklich ein. Ein Blick in den geltenden Bebauungsplan oder eine Anfrage beim zuständigen Bauamt ist vor jeder konkreten Planung unverzichtbar.
Nutzungsänderung beim Umbau
Wird ein bestehender Raum – etwa ein Hobbyraum, ein Büro oder ein Kellergeschoss – zur vollwertigen Wohneinheit umgebaut, liegt eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung vor. Diese muss gesondert beantragt werden, auch wenn keine baulichen Veränderungen am Außenmauerwerk erfolgen.
Brandschutz, Schallschutz und Stellplatzpflicht
Mit der zweiten Wohneinheit steigen die brandschutztechnischen Anforderungen. Feuerschutztüren, Rauchwarnmelder und bauliche Trennungen sind in der Regel vorgeschrieben. Zusätzlich verlangen viele Gemeinden für jede zusätzliche Wohneinheit einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung
Ein modernes Haus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur flexible Wohnmöglichkeiten, sondern kann auch in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Maßstäbe setzen. Wer heute ein Eigenheim plant, legt immer mehr Wert darauf, dass das neue Zuhause umweltfreundlich, ressourcenschonend und zukunftssicher ist. Gerade bei einem Haus mit Einliegerwohnung lohnt sich die bewusste Auswahl nachhaltiger Komponenten – für beide Wohneinheiten.
Bereits bei der Planung lassen sich entscheidende Weichen stellen: Hochwertig gedämmte Wände und ein gut isolierter Dachbereich sorgen dafür, dass Wärme im Winter im Haus bleibt und im Sommer draußen. Moderne Fenster mit Mehrfachverglasung und eine effiziente Heizanlage – etwa eine Wärmepumpe – senken den Energieverbrauch spürbar. Wer zusätzlich auf Solarenergie setzt, kann einen Großteil des Strombedarfs für beide Wohneinheiten selbst erzeugen und so die laufenden Kosten dauerhaft reduzieren.
Auch die Auswahl der Baumaterialien spielt eine große Rolle. Nachhaltige Rohstoffe wie Holz aus zertifizierter Forstwirtschaft oder recycelte Baustoffe schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes Raumklima im gesamten Haus. Innovative Lösungen wie eine Regenwassernutzungsanlage oder eine Komposttoilette helfen, Wasser zu sparen und Abfall zu vermeiden – ein Pluspunkt für alle, die ihr Zuhause möglichst umweltfreundlich gestalten möchten.
Nicht zuletzt kann auch der Außenbereich zum nachhaltigen Konzept beitragen: Ein Garten mit heimischen Pflanzen, ein kleiner Teich oder begrünte Flächen fördern die Artenvielfalt und verbessern das Mikroklima rund ums Haus mit Einliegerwohnung. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnraum und Natur, das allen Generationen zugutekommt.
Wer bei der Planung und beim Bau auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit achtet, schafft ein zukunftsfähiges Zuhause, das nicht nur den eigenen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Investition in nachhaltige Lösungen zahlt sich langfristig aus – durch geringere Betriebskosten, ein angenehmes Wohnklima und einen dauerhaft hohen Wert des Hauses mit Einliegerwohnung.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Was kostet der Bau?
Die Kosten für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hängen von der Gesamtgröße des Hauses, der Ausstattungsqualität und der Bauweise ab. Im Neubau entstehen für die Einliegerwohnung typischerweise folgende Mehrkosten gegenüber einem reinen Einfamilienhaus. Gesamtkosten für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegen je nach Region, Grundstückspreis und Ausstattung häufig im Bereich von 500.000 bis über 800.000 Euro.
| Kostenfaktor | Geschätzte Mehrkosten |
| Rohbau (separate Einheit, ~50 m²) | 60.000–100.000 € |
| Haustechnik (eigener Zähler, Anschlüsse) | 5.000–15.000 € |
| Innenausbau und Sanitär | 20.000–40.000 € |
| Schallschutzmaßnahmen | 3.000–10.000 € |
| Separater Eingang / Außentür | 2.000–6.000 € |
| Gesamt (circa) | 90.000–170.000 € |
Beim nachträglichen Einbau in ein bestehendes Haus können die Kosten deutlich variieren. Ein Kellerbau mit eingeschränkter Raumhöhe erfordert unter Umständen aufwendige Maßnahmen zur Dämmung, Belichtung und Belüftung, die die Gesamtkosten erheblich in die Höhe treiben können.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Fertighaus
Auch der Fertighausbau bietet inzwischen zahlreiche Lösungen für Häuser mit integrierter Einliegerwohnung. Fertighaus-Konzepte mit Einliegerwohnung zeichnen sich durch kürzere Bauzeiten, präzisere Kostenkalkulation und werkseitig vorbereitete Haustechnik aus. Für viele Bauherren ist das Fertighaus die wirtschaftlichere und planungssichere Alternative zum klassischen Massivbau – insbesondere wenn die Einliegerwohnung von Anfang an im Konzept verankert ist.
Typische Fertighauskonzepte mit Einliegerwohnung
Die gängigsten Grundrissvarianten im Fertighausbau mit integrierter zweiter Wohneinheit:
Zweigeschossige Häuser mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und Hauptwohnung im Obergeschoss
Bungalows mit integrierter Einliegerwohnung im Seitentrakt
Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss als zweite Einheit
Wer einen vertieften Vergleich zwischen Fertighaus und Massivbau für Häuser mit Einliegerwohnung sucht, findet auf fertighausexperte.com entsprechende Übersichten zu Grundrissen und Konzepten.
Förderung und KfW: Was wird bezuschusst?
Für das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kommen verschiedene Förderprogramme in Betracht. Entscheidend ist, dass Förderanträge bei der KfW grundsätzlich vor Baubeginn gestellt werden müssen – ein nachträglicher Antrag ist in der Regel ausgeschlossen.
KfW-Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
Das am häufigsten genutzte Programm beim Neubau ist die KfW-Bundesförderung für effiziente Gebäude. Über das KfW-Programm 297/298 (Wohngebäude – Kredit) können zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse beantragt werden, wenn das Gebäude einen definierten Energieeffizienzstandard erfüllt (z. B. KfW-55 oder KfW-40). Die Einliegerwohnung ist dabei als Teil des Gesamtgebäudes förderfähig.
KfW 159 – Altersgerecht Umbauen
Wenn die Einliegerwohnung barrierefrei gestaltet wird – etwa für Eltern oder Großeltern – können Umbaumaßnahmen über das Programm KfW 159 gefördert werden. Gefördert werden unter anderem der Einbau schwellenloser Zugänge, bodengleicher Duschen und behindertengerechter Türbreiten.
Regionale Förderprogramme
Einzelne Bundesländer bieten zusätzliche Förderprogramme an, die beim Bau von Mehrparteienhäusern oder Wohnraum für Familienangehörige greifen. Die Bedingungen variieren je nach Bundesland stark und sollten frühzeitig bei der zuständigen Förderbank des jeweiligen Bundeslandes erfragt werden.
Einliegerwohnung vermieten: Mieteinnahmen und steuerliche Vorteile
Die Vermietung der Einliegerwohnung ist einer der häufigsten Gründe für den Bau. Mieteinnahmen aus der Einliegerwohnung gelten als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG) und müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Gleichzeitig eröffnet die Vermietung erhebliche steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, die die tatsächliche Steuerlast deutlich senken können.
Steuerlich absetzbare Kosten bei Vermietung
Wer die Einliegerwohnung vermietet, kann anteilig folgende Kosten steuerlich geltend machen:
Abschreibungen (AfA) auf den vermieteten Gebäudeteil (2 % linear pro Jahr bei Neubauten nach 2022)
Zinsen auf den Kredit, der auf den vermieteten Teil entfällt
Instandhaltungs- und Renovierungskosten
Hausverwaltungskosten, Versicherungsbeiträge (anteilig)
Die steuerliche Aufteilung zwischen selbstgenutztem und vermietetem Gebäudeteil erfolgt in der Regel nach dem Verhältnis der Wohnflächen. Eine Beratung durch einen Steuerberater ist bei der Erstplanung empfehlenswert, da die korrekte Aufteilung der Anschaffungskosten für spätere Steuererklärungen entscheidend ist.
Mieteinnahmen realistisch einschätzen
Die erzielbaren Mieteinnahmen hängen stark von der Lage ab. Als Orientierung gilt:
| Lage | Mieteinnahmen pro Monat (50 m²) |
| Ländlich | 400–600 € |
| Mittelstadt | 600–900 € |
| Großstadt / Ballungsraum | 900–1.500 € |
Einliegerwohnung nachträglich einbauen: Geht das?
Der nachträgliche Einbau einer Einliegerwohnung in ein bestehendes Einfamilienhaus ist grundsätzlich möglich, aber mit erheblichem Planungs- und Kostenaufwand verbunden. Nicht jede Bestandsimmobilie eignet sich dafür gleichermaßen – entscheidend sind die baulichen Voraussetzungen und die Vorgaben des geltenden Bebauungsplans.
Geeignete Ausgangssituationen für den nachträglichen Einbau
Folgende Situationen eignen sich am häufigsten für den Umbau:
Ausgebauter Keller mit ausreichender Raumhöhe (mindestens 2,40 m)
Nicht genutztes Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit
Angrenzende Garage oder Nebengebäude, das zu Wohnraum umgebaut werden kann
Kosten und Genehmigung beim nachträglichen Umbau
Der Aufwand beim nachträglichen Einbau ist häufig höher als beim Neubau. Zusätzliche Kostenpunkte entstehen durch die Öffnung von Decken für Durchführungen, den Einbau separater Zähler, Maßnahmen zur Abdichtung und Dämmung sowie den Einbau eines neuen Eingangs. Ein Bauantrag oder eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt ist in jedem Fall obligatorisch, bevor Planungen konkret werden.
Fazit
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist mehr als eine bauliche Ergänzung – es ist eine strategische Entscheidung für mehr Flexibilität im Wohnen und mehr Wirtschaftlichkeit beim Eigenheim. Ob für die Vermietung, das Mehrgenerationenwohnen oder die spätere Eigennutzung: Die zweite Wohneinheit erhöht den Wert der Immobilie und eröffnet Nutzungsmöglichkeiten, die ein reines Einfamilienhaus nicht bietet.
Die Planung erfordert jedoch eine sorgfältige Vorbereitung. Bebauungsplan, Baugenehmigung, Grundrisskonzept und Fördermöglichkeiten sollten frühzeitig geklärt werden. Wer diese Weichen richtig stellt, profitiert langfristig von Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und einer Immobilie, die sich den Bedürfnissen verschiedener Lebensphasen anpasst.
FAQ – Häufige Fragen zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Nein. Eine Einliegerwohnung ist baulich und rechtlich der Hauptwohnung untergeordnet und in der Regel kleiner. Ein Zweifamilienhaus enthält zwei gleichwertige Wohneinheiten und wird baurechtlich anders behandelt.
Es gibt keine bundeseinheitliche Regelung. Praktisch gilt eine Mindestgröße von etwa 25 bis 35 Quadratmetern als Untergrenze für eine funktionale und baurechtlich anerkannte Einliegerwohnung. Die zuständige Baubehörde gibt Auskunft über die geltenden Vorschriften im jeweiligen Bundesland.
Ja. Beim Neubau ist sie Teil des Bauantrags. Beim nachträglichen Einbau ist ein separater Bauantrag oder eine Nutzungsänderungsgenehmigung erforderlich.
Das hängt von der regionalen Mietpreissituation und den Baukosten ab. In angespannten Mietmärkten können die Mieteinnahmen einen erheblichen Teil der Kreditrate abdecken. Zusätzlich bieten steuerliche Abzugsmöglichkeiten auf den vermieteten Gebäudeteil einen weiteren wirtschaftlichen Vorteil.
Für eine baurechtliche Anerkennung als eigenständige Wohneinheit und für eine spätere Vermietung ist ein separater Eingang faktisch notwendig. Ohne eigenen Zugang ist die vollständige Trennung der Wohneinheiten – und damit auch die steuerliche Abgrenzung – nicht umsetzbar.
Über das KfW-Programm BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) können zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für energieeffiziente Neubauten beantragt werden. Für barrierefreie Umbauten der Einliegerwohnung ist das Programm KfW 159 relevant. Anträge müssen vor Baubeginn gestellt werden.
